ここのところ忙しすぎてブログまでたどり着けませんでした～。
ようやくたどり着きました（＾＾;）。
いつもは12月は内見とかもあまりない月なのですが、
今年はいつもと違うらしく下旬から内見のラッシュになり、
1週間で7件お申込みがあり、てんてこまい。
嬉しい悲鳴をあげています～。

最近クリスマスは大崎のお友達のマンションで
忘年クリパーをしています☆
とても素敵なマンションで、大きなツリーが飾られていて、
写真撮っちゃいました♪

女子トーク止まらずしゃべり続け、食べ続けあっと言う間に
11時に。
いつも楽しいヒトトキです☆
お友達がお取り寄せのお肉でお料理を作ってくれて、
とても美味しかったです。

1年の疲れふっ飛び、また来年も色々頑張ろうと思えました♪
いつもありがとうございます。





山手線　大崎駅から所要時間35分にある物件が現在２部屋空いています。 
有限会社ツツミ商事　
ＴＥＬ044-870-2015
図面＆写真はこちらで　http://www.tutumisyouji.com/ 

田園都市線宮前平駅徒歩5分
家賃
　105号室　月額76,000円
　106号室　月額80,000円（角部屋）
管理費月額　4,000円
敷金　1ケ月　　礼金　1ケ月
所在地　川崎市宮前区宮前平３－１１－５
建物名　プチメゾンＤＥＮ
構造　　　鉄骨スレート造　
2階建　　1階
専有面積　47.52ｍ2　　ＤＫ5、洋室6、和室6、洋室4.5
　　　　　　　　　　　　　　　
契約期間　2ｶ年　
築年月　　平成2年4月
即入居可
☆地デジ対応　　　　　　　　
☆収納スペース多い
☆フローリング　　　　　　　
☆給湯有り
☆床下収納　　　　　　　　　
☆都市ガス
☆106号室ウォシュレット付
☆エアコン１基　　　　　　　
☆シャンプードレッサー
☆コンビニ徒歩１分　　　　　
☆郵便局徒歩1分
☆湯けむりの床徒歩４分　　　
☆スーパーいなげや徒歩６分




 

昨日、溝の口丸井10階にある聘珍楼 ミゾノクチヘイチンロウ アネックスで
いつもお世話になっているオーナー様と一緒にランチをしました。
こちらのお店は一緒に行ったオーナー様のお気に入りのお店で、
「このお店の料理本当に美味しいのよ～、でも12月31日で閉店名の。
残念だわ～。」と教えて頂いたので、せっかくだから閉店する前に
お誘いしてみました。
予約をしなかったのですぐ入れるか心配だったのですが、
お店の前はお客が居なかったので安心。
「受付の人に2名で。」と言ったら、
「15分待ちです。」と言われてしまいました。
そうか、並んでなくても中は満席なのね。
でもオーナーは15分後に来る予定だったのでナイスタイミング。
私は一人でそのお店の入口にあるソファーでくつろぎながら待っていると、
違う私のお客様が偶然来店されました。
なんて偶然なんでしょう。
私はまだ2回目の来店なんですけど。
そのお客様に「このお店12月31日で閉店するんですよね。」
と話しかけると「なんでかな～？。すごい残念だよ。
ここの大家さんに話したいよ。知らない？」
と訊かれ、凄く残念なんだな～と感じました。
レジで食事の終わったお客が会計に現れ、
レジの人に「ここ31日で閉店するんだよね～。残念だよ。」
またも残念がられておられました。
こんなに惜しまれつつ閉店するなんて残念ですよね。
私も残念です。

お店の雰囲気も上品で高級感漂う内装なんです。
溝の口丸井の庶民派にはちょっとミスマッチだったのかしら？
31日で閉店するのを知ってちょっと前に一度食べてみようと思って
入ったんですが、その時食べたチャーハンが
人生食べたチャーハンの中でナンバーワンの味で、
私も閉店するのが残念な気持ちにその時からなりました。

昨日は料理の写真を撮ろう思ってはりきっていたのですが、
目の前に来た料理の魅力に負け、メイン料理2品撮り損ねてしまいました。
今回食べたメニューは1名様1,750円のスペシャルランチで
どれも品の良く美味しいランチでした。



溝の口丸井10階にある聘珍楼
川崎市高津区溝口１－４－１ノクティ2ビル　マルイファミリー溝の口10Ｆ
ＴＥＬ　044-850-0050
聘珍楼ホームページアドレス
http://www.heichin.com

溝の口丸井から所要時間10分にある物件が現在２部屋空いています。 
有限会社ツツミ商事　
ＴＥＬ044-870-2015
図面＆写真はこちらで　http://www.tutumisyouji.com/ 

田園都市線宮前平駅徒歩5分
家賃
　105号室　月額76,000円
　106号室　月額80,000円（角部屋）
管理費月額　4,000円
敷金　1ケ月　　礼金　1ケ月
所在地　川崎市宮前区宮前平３－１１－５
建物名　プチメゾンＤＥＮ
構造　　　鉄骨スレート造　
2階建　　1階
専有面積　47.52ｍ2　　ＤＫ5、洋室6、和室6、洋室4.5
　　　　　　　　　　　　　　　
契約期間　2ｶ年　
築年月　　平成2年4月
即入居可
☆地デジ対応　　　　　　　　
☆収納スペース多い
☆フローリング　　　　　　　
☆給湯有り
☆床下収納　　　　　　　　　
☆都市ガス
☆106号室ウォシュレット付
☆エアコン１基　　　　　　　
☆シャンプードレッサー
☆コンビニ徒歩１分　　　　　
☆郵便局徒歩1分
☆湯けむりの床徒歩４分　　　
☆スーパーいなげや徒歩６分




 

昨日、今年最後のフラワーアレンジメントをしてきました。
昨日の課題は花瓶がもれなく付いてくるものだったんですが、
その花瓶をもらわないで、自分の花瓶を持参すればバラの本数を
先生が増やしてくれると言ってくれたので、花瓶を持参で行きました。
どうですか～♪♪♪ゴージャスでしょ！！☆
大満足でした。（＾＾）


私の習っているフラワーアレンジメント教室から徒歩2分にある
物件が今2部屋空室があります。
それはこちら↓
お図面＆写真はこちらで見られます。
http://www.tutumisyouji.com/

川崎市宮前区神木本町
（有）ツツミ商事
 ＴＥＬ０４４－８７０－２０１５

 田園都市線宮崎台駅徒歩6分
 家賃　月額48,000円　　敷地内駐車場賃料　月額　15,000円
管理費月額　2,000円
 敷金　1ケ月　　礼金　0.5ケ月
所在地　川崎市宮前区宮崎１５８－１
建物名　三幸荘　12号室、15号室
構造　　　木造　
  2階建　　2階　　1ＬＤＫ
 専有面積　27ｍ2　　《12号室》ＬＤＫ8帖、和室6帖
　　　　　　　　　　《15号室》ＬＤＫ8帖、洋室6帖（角部屋です）
 契約期間　2ｶ年　
 築年月　　昭和51年9月
 即入居可
☆エアコン１基付（15号室新品）　　　　　　　　
☆洋式トイレ（15号室新品）　　　　　　　　　　　　　　
☆給湯器新品　　　　　　　
☆流し台（15号室新品）
☆プロパンガス
☆自転車置き場無料400ccバイクまで無料相談
☆セレサモス宮前店徒歩1分
☆スーパーライフ徒歩3分　　　　　
☆東急ストア徒歩4分
☆三井住友銀行5分
☆ＪＡセレサ川崎徒歩5分　　　
☆本屋徒歩6分



 

昨日、交渉しないといけない場面があったんです。
その交渉に行く前に母が、
「さっきテレビの占いで、あなたの星座は今日
相手にちゃんと伝わるようにうまく説明しないといけませんって
言ってたよ！。気を付けてね。」
そのお言葉を受け、いざ交渉。
結果、なんとか伝わりました～♪♪♪（＾＾）
何処の番組の占いか知らないけど、ナイスタイミングで
ナイスアドバイスでした～。


http://www.tutumisyouji.com/

川崎市宮前区神木本町不動産
（有）ツツミ商事
ＴＥＬ０４４－８７０－２０１５

お客様から葉牡丹を頂きました。
よ～く見ると扇の形で植えられています～。
お正月っぽいですね。
葉牡丹ってお正月に近づいてくるとよく見かけますよね。
なんでかネット検索して調べたら、
牡丹（寒牡丹）をお正月の縁起花として飾っていましたがそれの代用品です。
って書いてありました。
そう言うことだったのね～。
今当社はクリスマスとお正月のコラボ中で～す☆


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川崎市宮前区神木本町不動産
（有）ツツミ商事
ＴＥＬ０４４－８７０－２０１５

今朝の健康カプセルゲンキの時間は太ルーティーンとやせルーティーン
でした。
最近なんか太ったなあ～と言う方、原因があるんです。
太る原因をやめられないから太るんですって。

太る生活習慣はさらに習慣を呼び、太ルーティンとなるそうです。
太ルーティンからやせルーティーンへ食事制限や運動一切なしで
冷蔵庫でできるダイエット法を紹介されました。

右利きの方は開けやすい右側を見てしまう傾向もあるので、右側にも注意が必要のようです。

乳製品が多い

健康に良いと思いがちの乳製品ですが、脂肪分が多いため、食べ過ぎによって太ってしまうことも多いようです。

太る冷凍庫

冷凍庫がいっぱいになって何が入っているかわからないのも太る原因のようです。

野菜室

冷蔵庫がいっぱいなのに対して野菜室はスカスカで葉物野菜が入っていないことも太る原因なんですね…

太る冷蔵庫を痩せる冷蔵庫に変える方法

1）まずは冷蔵庫のものを全部出します。
冷蔵庫のものを出すことによって買い物の傾向や栄養の偏りがわかるというメリットもあるということです。
2）引き出しに隠しているお菓子も全部出します。
3）自分の体に入れたいものだけという基準によって食べるもの、食べないものに食材を分けます。
こうすると約半分が体に入れたくない食材という結果になりました。
4）見えやすい位置には大豆製品、海藻類、こんにゃくなどを入れ、中央に太りにくい卵を入れます。
5）下の目につきやすいところにはお菓子の代わりになるもの（ゆで卵、茶碗蒸し、サツマイモ）を入れます。
6）右側には太りにくい調味料やお茶を入れます。
7）目立ちにくい左側に太りやすい調味料やお菓子、牛乳を入れます。

8）冷凍庫は日付をつけてタテに収納します。
9）野菜室は常に野菜でいっぱいにしておきます。

 

3つの重要な要素を改善することが重要だそうです。

• 先行刺激

• ストレス

• 食行動連鎖

 

先行刺激

先行刺激とは食欲中枢を刺激する目から入る刺激で好きなものを目の前で見てしまうことによってどうしても食欲が湧いてしまうので、ダイエットに不利だということ。

ストレス

ストレスが溜まってしまうと脳が刺激されるので甘いものが食べたくなってしまうようです。
ですから入浴やウォーキングなど甘いものを食べるといったこと以外でストレスを解消することが大事だということ。

重要要素を改善する

小腹が空いた時の5分ルール

食行動連鎖は偽（にせ）の食欲なので
小腹は5分以上持たないので5分間紛らわせるといった5分ルールを設けます。

　　　☆5分間掃除をする

　　　☆5分間歯を磨く

☆5分間ゲームやメールをする

太る買い物の仕方

1）カートを使うとたくさんのものを買ってしまう
2）野菜売り場よりお肉売り場の方が長い
3）お菓子売り場にもっとも長くいる
4）特売品や割引の食品を多く買う
5）スーパーの滞在時間が長い

やせる買い物に変える方法

1）カートを使わない
小さいカゴかもしくは素手で買い物をします。
買うものをメモし、食品を売り場順に書き出し、最短コースで店内を回ります。
2）お肉は赤身のものを選びます。
3）調味料は小分けのものにして使いすぎを防ぎます。
4）デザートはシュークリームやケーキ⇒ゼリーやようかんに変えます。


☆これをまじめにやったら本当痩せて健康になりそうですね～。
　ただ結構我慢が必要な（＾＾;）。
　全部真面目にやったらストレス溜まるかも～私。

 

 

 

 

 

 

 

 
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川崎市宮前区神木本町不動産
（有）ツツミ商事
ＴＥＬ０４４－８７０－２０１５

色々悩める新女性社長でして、
予期せぬトラブルで困ると、
頼れる溝の口の不動産会社の
社長さんに相談にのってもらっています。
その社長さんに
「女性部役員会が木曜日にあるから参加してみない？」
と誘って頂き、急きょ飛び入り参加させて頂きました。
場所はＪＲ南武線武蔵新城駅徒歩3分
西友脇にある中華料理屋さん錦順縁。
最近オープンしたばかりらしいです。
エビチリ、チャーハン、チンジャオロース、
焼小龍包等を頂きましたが、
お店の内装外装は庶民派な感じなのですが、
品のあるお味で凄く美味しかったです。
高級店に負けない味でした。

食欲旺盛なので食の感想が先になってしまいましたが（＾＾;）
集まられた役員さんは皆さん女社長で、
バリバリ現役パワフル社長さん達でした。
社長になられた経緯は旦那さんが亡くなられた為と
言う人が多かったですが、始めから社長をされている方や、
社長交代で社長になられたという方もいらしたり。
また社員は使わず一人で会社経営されている方、
家族で経営されている方、沢山の社員を使っている方等
色々な方々でした。

弊社の前社長が亡くなったとお話しさせて頂きましたら、
励ましのお言葉、労いのお言葉、アドバイスを頂けて。
一人で営まれている方は電話代行会社と契約されていて
1ケ月３万円で外出中の時、電話をその会社に転送させて
まるで社員が電話対応をしているかのような事を、
代行会社の人がしてくれるそうです。
そして夕方誰からどのような内容の電話があったと報告
してもらえるらしいです。
社員を雇うよりリーズナブルですよね。
その会社の電話対応が凄く良いらしく、お客さんに
「感じの良い社員さんだね、何人雇っているの？」
と訊かれると言ってました。
社員を雇うと給料プラス１．5倍経費がかかるよ～。
とも教えてもらえました。

やはりまだまだ男社会、皆様のお話を聞くと
女性社長としての苦労話は共通な話が沢山あり、
話しは盛り上がりました。
色々悩める今日この頃ですが、自分の知識レベルを増やせた
時間でした。人との繋がり大事ですね。
これからも宜しくお願い致しますｍ（..）ｍ


今回行った美味しい中華料理屋さん

錦順縁

ＪＡ南武線　武蔵新城駅徒歩3分

場所　川崎市中原区上新城２－８－１０

ＴＥＬ０４４－７５２－１３０１
　
定休日　月曜日
※リーズナブルでとっても美味しかったので
　　また来店させて頂きま～す♪
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川崎市宮前区神木本町不動産
（有）ツツミ商事
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フラワーアレンジメント教室の帰りに
ムク達と一緒に昭和記念公園のイルミネーションを
見に行きました。
なかなか素晴らしかったです☆
写真で伝わるかしら～？
こんな感じで～す。



場所　東京都立川市緑町3173昭和記念公園川口ふれあい広場
ＪＲ中央本線立川駅徒歩15分
ＪＲ南武線立川駅徒歩15分
イルミネーション期間は12月25日まで
17時～21時迄
入場料　410円
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川崎市宮前区神木本町不動産
（有）ツツミ商事
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今回のフラワーアレンジメントは生花リースでした～。
教科書の花の教材と多少異なるのですが、
どうでしょうか？
今お店に飾っています～♪♪♪（＾＾）
すっかり弊社はクリスマスモードです～☆
 
フラワーアレンジメント教室で完成。
 
事務所で少しアレンジ変更しました。

私の習っているフラワーアレンジメント教室から徒歩2分にある
物件が今2部屋空室があります。
それはこちら↓
お図面＆写真はこちらで見られます。
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川崎市宮前区神木本町
（有）ツツミ商事
 ＴＥＬ０４４－８７０－２０１５

 田園都市線宮崎台駅徒歩6分
 家賃　月額48,000円　　敷地内駐車場賃料　月額　15,000円
管理費月額　2,000円
 敷金　1ケ月　　礼金　0.5ケ月
所在地　川崎市宮前区宮崎１５８－１
建物名　三幸荘　12号室、15号室
構造　　　木造　
  2階建　　2階　　1ＬＤＫ
 専有面積　27ｍ2　　《12号室》ＬＤＫ8帖、和室6帖
　　　　　　　　　　《15号室》ＬＤＫ8帖、洋室6帖（角部屋です）
 契約期間　2ｶ年　
 築年月　　昭和51年9月
 即入居可
☆エアコン１基付（15号室新品）　　　　　　　　
☆洋式トイレ（15号室新品）　　　　　　　　　　　　　　
☆給湯器新品　　　　　　　
☆流し台（15号室新品）
☆プロパンガス
☆自転車置き場無料400ccバイクまで無料相談
☆セレサモス宮前店徒歩1分
☆スーパーライフ徒歩3分　　　　　
☆東急ストア徒歩4分
☆三井住友銀行5分
☆ＪＡセレサ川崎徒歩5分　　　
☆本屋徒歩6分



 

秋は紅葉綺麗で癒されますよね～♪
しか～し、その後落ち葉となって道路などに散乱。
大変なことに～（＞＜）
弊社の管理物件のマンションの敷地内も
毎年秋になると落ち葉拾いで大忙し（＾＾;）
意外と地味に大変なんですよね～落ち葉拾いって～。
何か良い方法ないかな～・・・。
って、見つけました！！
充電式ブロワバキューム「風丸」
早速購入し使っています～♪♪♪。
ほうきで掃くよりら～くらく～。
掃除機みたいに吸って落ち葉を粉々にし、
装着している布の袋に溜め、落ち葉がいっぱいになったら
その袋のチャックを開いて取り出せるようになっています。
落ち葉が粉々になるので普通に拾うより量が減り、
ビニール袋を沢山使わなくて済むので経済的です。
このバキューム、吸うのも出来るんですが、
吹くのも出来て、吹いて1か所に落ち葉を集めて
まとめて拾うことも出来るので、
今までに比べてかなり仕事がはかどります。
ただ２つだけ見直してもらえたら嬉しいところが。
それは音がちょっとうるさいのと、
コードレスは良いけど20分くらいしか充電がもたないところが
おしい～。
あとは私的には大満足です。
これをやっていると結構見物客が来るんです（＾＾:）

すてき通販で購入しました。
税込10,800円です。


http://www.tutumisyouji.com/

川崎市宮前区神木本町不動産
（有）ツツミ商事
ＴＥＬ０４４－８７０－２０１５