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地元に根差した不動産屋さんです。街の不動産屋として地元ならではの掘り出し物件などの情報も豊富に取り揃えてご来店をお待ちしております。また、地域ならではの暮らしに役立つ生活情報の発信もしていきます。 (有)ツツミ商事 ホームページURL http://www.tutumisyouji.com/
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    歯を大切に8020

    今朝のテレビ朝日グット!モーニングで、
    歯の大切さをご紹介していました。
    80歳で20本歯を残すことが健康に良いと。
    歯が少なくなると、やわらかい食べ物ばかり食べ、
    脳に刺激がいかなくなり、認知症になる。
    炭水化物はだいたいやわらかいので、
    そればかり多く食べていると糖尿病になる。
    と言う悪循環に。

    《歯の健康を心がける》

    ①食事後30分後に歯を磨くこと。
    (食事後すぐに歯を磨くとエナメル質が溶けて
     逆に歯にダメージがおきるので)

    ②納豆、とろろ芋、オクラなどヌルヌル系の食べ物を食べる。

    ③干し野菜を食べる。

    ④歯を磨く時、力いっぱい磨かずに、一本一本丁寧に。

    ⑤銀歯の歯も虫歯になる事もあるので、定期健診を。


    ☆最近歯医者行ってないので、そろそろ検診に行かなきゃ!!


    http://www.tutumisyouji.com/

    川崎市宮前区神木本町不動産
    (有)ツツミ商事
    TEL044-870-2015ないな~。そろそろ検診行かなきゃ!!
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    野村 克也監督の言葉

    この間、テレビで元ヤクルトの選手で戦力外通告を受け、
    その後アルバイト生活を経て、人気塾の経営者になった人を
    ご紹介していました。
    その人はヤクルト時代、野村監督の教え子で、
    アルバイトの時代に野村監督の教えを思い出し、
    毎日のミーティングで野村監督の教えを記していたノートを
    読み返し、起死回生したそうです。

    その教えとは、野球=人生にするな。
    野球人生が終わっても自分の人生はこれからと言う事ですね。

    その人の出身高校は桐蔭だったので、もともと頭は良く、
    塾を始めたそうです。
    塾も野村監督の教えを引き継ぎ、生徒一人一人の個性を知って、
    苦手な所、得意な所を記録し、一人一人のファイリングを作って、
    生徒一人一人に合った教え方をするIT塾なんだそうで、
    今は生徒がかなり集まる人気の塾になったそうです。

    野村監督はミーティングで野球以外の人生についても、
    教えられていたんですね~。
    やはり名監督ですね。

    他にも心に響く言葉があって、
    塾の入口に、この言葉を飾っていました。

    心が変われば態度が変わる

    態度が変われば行動が変わる

    行動が変われば習慣が変わる

    習慣が変われば人格が変わる

    人格が変われば運命が変わる

    運命が変われば人生が変わる



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    糖尿病

    今朝の健康カプセルゲンキの時間のテーマは糖尿病でした。

    血糖値が高い状態が続くことで全身の血管がボロボロになり、様々な合併症を引き起こす糖尿病。
    日本では国民の5人に1人が糖尿病、もしくはその予備軍といわれていますが、血糖値が高くても自覚症状があまりなく放置している人が多いのが現状です。
    その糖尿病の対策といえば厳しい食事制限があげられますが、今回は今注目されている「食べて」血糖値をコントロールする方法を新提案。さらに糖尿病と関わりの深いすい臓のがんを早期発見する秘策にも迫ります。

    食物繊維

    小腸や大腸の下の部分にはインスリンをタイムリーに出すためのスイッチがあり、それが押されるとすい臓にインスリンを出すよう働きかけるホルモンが分泌されます。すると血糖値が上がりきる前のちょうど良いタイミングでインスリンが出るので、すい臓をいたわることができ糖尿病の予防・改善に役立ちます。スイッチを押すためにまず必要なことは、腸内環境を整えること。そのためには食物繊維を多く摂ることが大切です。食物繊維は食事の最初に食べると血糖値の上昇がゆるやかになったり、よく噛むことで満腹感が得られ食べ過ぎを予防したりしますが、それだけではなく食物繊維はインスリン分泌を促すスイッチも押してくれるのです。
    厚生労働省が推奨する1日の野菜摂取の目標量350gだけでは食物繊維が足りないので、キノコ・海藻類で補うようにし食物繊維量は20gを1日の目安にしましょう。多いと感じる場合は加熱してカサを減らしたり、酢の物にしたりして工夫して摂りましょう。

    すい臓

    すい臓がんは早期発見が難しく、医療が進歩している現代においても手遅れになりやすい難しい病気です。その理由は自覚症状がきわめて少ないことと、他の臓器に隠れて検査でも見えにくい場所にあるということにあります。
    しかし大阪府立成人病センターでは、超音波検査の際患者さんにミルクティーを飲んでもらうことで、すい臓がんの早期発見に効果を上げています。ただし通常の健康診断では水分を控えたりすることが多いため、どのように普及させていくかが今後の課題とのことです。
    また、東京大学分子細胞生物学研究所では、iPS細胞を培養してすい臓の中にある「インスリンを生み出す細胞の塊」を作ることに成功。まだまだ課題は多いそうですが、1型糖尿病患者への移植を目標に日々研究が続けられています。

    すい臓がんのサイン

    すい臓がんのせいで糖尿病が悪化することがあるため、生活習慣は変化していないのに急に血糖値のコントロールが悪化したり、心当たりはないのに急に糖尿病になったりした場合は注意が必要です。
    またお酒が弱いのに毎日飲酒し、さらに喫煙する人はすい臓がんのリスクが10倍と言われています。当てはまる人は1年に1回は検査を心がけましょう。

    ☆うちの父もすい臓がんで亡くなってしまいました。
     父は20年間糖尿病でした。
     病気が見つかる寸前、お菓子を異常なほど食べていました。
     止めようにも止められませんでした。
     父がすい臓がんになった理由は糖尿病の悪化だと思います。
     父の最後はすごく痛くて、すごくつらい最後でした。
     最近偶然なのか、すい臓がんで亡くなった有名人が多くいて、
     テレビでもすい臓がんの特集などが放送されています。
     先日コンビニに行った時、雑誌を立ち読みして、
     死ぬ時痛い病気ランキングって言うのが載っていて、読んだら
     すい臓がんがダントツの1位だったんです。
     父はダントツ1位の痛い思いで亡くなったんだな~と
     改めて実感しました。
     すい臓がんになりやすい人は肥満、喫煙、糖尿病、
     血縁関係ですい臓がんの人がいる、飲めないのにお酒を毎日
     飲んでいる人だそうです。
     一番は糖尿病にならないようにするだと私は思います。


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    歩き方で健康リスクがわかる

    今朝のサタデープラスは歩き方で健康リスクがわかるでした。

    (1)歩き方は健康の鏡!?

    歩き方の問題点のタイプは大きく4つに分けられるそうです。

    ・「ガニ股歩き」は“尿漏れ”のリスク

    ガニ股歩きは、股関節周りの筋肉がうまく使えていない可能性があります。
    体の奥の筋肉は、内臓を支えていますので、放っておくと尿漏れを
    防ぐ筋肉にも影響が及んできます

    ・「内股歩き」は“寝たきり”のリスク

    内股のまま歩き続けると、徐々に膝が変形し、高齢になる頃には動きづらくなり
    最悪の場合寝たきりになる可能性もあります

    ・「モンローウォーク」は“転倒”のリスク

    お尻を左右に振る、セクシーな歩き方がモンローウォークです。
    お尻の横側にある筋肉“中殿筋”が弱っていることからモンローウォークが起こります。
    この歩き方は横方向に踏ん張れず、転びやすくて危険です。

    ・「ちょこちょこ歩き」は“肥満”のリスク

    ちょこちょこ歩きをすると、筋肉をあまり使わず歩くので、筋肉が衰えていきます。
    筋肉が落ちると、基礎代謝が落ち、太りやすくなるということに陥ってしまいます。

    ☆自分が内股なのかがに股なのか分かる方法
    (両ひざの間に拳を挟み屈伸してみると、内股の人は拳が両膝できつく挟まります。
    がに股の人は逆に膝が拳から離れます。)


    100人中2,3人しか正しい姿勢で歩けていないそうです。
    スタジオで出演者の人達も歩き方チェックをしましたが、一人も正しく歩けて
    いませんでした。

    《正しく歩く方法》
    両腕を大きく振り(特に後ろを大きめに)上げて歩くと正しい姿勢に自然と
    なるそうです。
    ※両手にタオルを持って歩くとわかりやすいそうです。

    (2)「歩けば歩くほど健康になる」というのは間違い!?

    青柳ドクターによると、足踏みする度に、足の裏の血管を通る赤血球を
    踏みつぶして壊してしまい、血液の成分“ヘモグロビン”を破壊しています。
    1万歩も歩けば、それだけ貧血のリスクが高くなります。

    血管は普段から様々な物質により傷つけられ、歳を重ねるうちに傷も治りにくくなります。
    修復が間に合わないのに、運動によって血流があがると、血管は自らを守ろうと硬くなり
    動脈硬化に発展する恐れもあるそうです。

    歩くのは1日8,000歩で、その中に早歩きが20分含まれているのが理想的だそうです。

    (3)横断歩道を青信号で渡りきれない人は、認知症のリスクあり!?

    認知症の方は一般的に歩く速度が遅くなるそうで、横断歩道を青信号の間に渡り切れないのは
    認知症予備軍と国際定義になっています。
    歩く行為には、人をよける、足を前に出す、方向を決める、歩幅を調整するなど
    たくさんの作業が必要です。 認知機能が弱まると、こうした情報を一度に処理するのが困難になり、歩く速度が遅くなります。


    ☆ちなみに私はモンロー歩きでした。どおりで何度か転びそうになるわけだ~。
    歩き方大事ですね。

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    肩甲骨と肩甲骨の間にホッカイロ

    最近めっきり寒くなり冬モードですね~。
    まだ秋のはずなのにemoji

    夏に職場のエアコンが壊れ1基のみ活動中。

    室内なかなか暖まりません。

    手先がひんやり。

    「そうだこの間テレビで教えてもらった事やってみよう!!emoji

    背中の肩甲骨と肩甲骨の間にホッカイロを貼ってみた。

    肩甲骨と肩甲骨の間には太い血管が流れている為、

    ここの部分にホッカイロを貼ると血液が温まり、

    体全体が温まると言っていたので。

    すると、手先がみるみる温まってきました。

    これは凄い効果ありです。

    他にも、肩回りの筋肉もほぐれて肩こり解消効果にもなるらしいですよ!!

    これはオススメ。



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    今回のフラワーアレンジメント(ダイヤモンド)

    今回のフラワーアレンジメント(ダイヤモンド)です。
    よくテレビショッピングやトーク番組で
    置かれるタイプのアレンジ形です。

    ひし形をイメージして作ったのですが、
    これがなかなか難しく、
    またこの日はアメリカの大統領がクリントンかトランプの
    どちらになるのかがとても気になり、集中力に欠けてしまい
    最後は先生に修正してもらってのフィニッシュとなりました。
    このワイヤーみたいな草が、良い雰囲気を出してくれて見栄え
    が良くなりました。


    私の習っているフラワーアレンジメント教室から徒歩2分にある
    物件が今2部屋空室があります。
    それはこちら↓
    お図面&写真はこちらで見られます。
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    (有)ツツミ商事
     TEL044-870-2015


     田園都市線宮崎台駅徒歩6分
     家賃 月額48,000円  敷地内駐車場賃料 月額 15,000円
    管理費月額 2,000円
     敷金 1ケ月  礼金 0.5ケ月
    所在地 川崎市宮前区宮崎158-1
    建物名 三幸荘 12号室、15号室
    構造   木造 
      2階建  2階  1LDK
     専有面積 27m2  《12号室》LDK8帖、和室6帖
              《15号室》LDK8帖、洋室6帖(角部屋です)
     契約期間 2カ年 
     築年月  昭和51年9月
     即入居可
    ☆エアコン1基付(15号室新品)        
    ☆洋式トイレ(15号室新品)              
    ☆給湯器新品       
    ☆流し台(15号室新品)
    ☆プロパンガス
    ☆自転車置き場無料400ccバイクまで無料相談
    ☆セレサモス宮前店徒歩1分
    ☆スーパーライフ徒歩3分     
    ☆東急ストア徒歩4分
    ☆三井住友銀行5分
    ☆JAセレサ川崎徒歩5分   
    ☆本屋徒歩6分



     

     

    スマステーションご紹介(コンビニ絶品スイーツ人気ベスト3)

    3週間前、香取慎吾さんがMCされているスマステーションで
    コンビニ絶品スイーツ人気ベスト3がご紹介されていました。
    この番組で食べ物紹介されていると、食べたくなるんですよね~。
    MCの香取慎吾さんが食べられなくて、ゲスト出演された人だけ
    食べられるんですよ~。
    ゲストの人が美味しそうに食べているところを慎吾ちゃんが毎回
    羨ましそうに見ているんです。
    その姿を見ていると私もゲストが羨ましくなって、私も食べた~い☆
    って、思ってしまうんですよね~。

    今回のスイーツはコンビニの物なので、すぐに手に入るところが良い
    ですね(^^)。

    ということで、私もスマステーションで紹介された
    コンビニ絶品スイーツ人気ベスト3を食べてみました~。

    1位 ふわっとろてぃらみすわらびもち [セブンイレブン販売]
    (とろとろのわらびもちに包まれたティラミス)
    ☆《私の感想》確かにふわとろでわらびもちと
      ティラミスってコラボはなかなか合うんだな~とビックリ。
      美味しいしお値段も安くて良い商品です。


    2位 プレミアムロールケーキ [ローソン販売]
    (以前はロールケーキの内側に焦げ目があったのですが、
     その部分を削ってさらになめらかに)
    ☆《私の感想》以前のは食べたことないんですが、本当なめらか
     なスポンジでクリームも甘すぎずフワッとしていて、
     もしかしたら堂島ロールにも負けないのでは。なんて。


    3位 イタリア栗モンブラン [セブンイレブン]
    (マロン、ホイップとモンブランクリームの三重奏)
    ☆《私の感想》このモンブラン、人気なのかセブンイレブンに何度
     来店してもなかなかお目にかかれなくて、5回目の来店でようやく
     買う事ができました。
     お値段はケーキ屋さんと比べるとかなり安く感じますが、
     味は甘さ控えめのなかなかのお上品な仕上がりでした。
     しいて言うならもう少しマロンの味が強くほしいかな。



    ちなみに私のオススメコンビニスイーツは
    セブンイレブンのなめらかプリンとセブンイレブンのエクレアです。
    これはケーキ屋さんの味でしょう~!

    私がモンブランを買うために5回通いつめた
    セブンイレブンから徒歩1分にある
    物件が今1部屋空室があります。
    それはこちら↓
    お図面&写真はこちらで見られます。
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     田園都市線溝の口駅バス9分向ヶ丘出張所バス停徒歩1分
     家賃 A202号室 月額49,000円 
      敷地内駐車場賃料 月額 8,000円
    管理費月額 2,000円
     敷金 1ケ月  礼金 0ケ月
    所在地 川崎市宮前区平1-2-20
    建物名 エルシオン202号室
    構造   木造 
      2階建  2階  1ルーム
     専有面積 23m2  
     築年月  平成6年10月
     即入居可
    ☆エアコン1基付        
    ☆洋式トイレ
    ☆TVインターホン新品付けました                    
    ☆プロパンガス
    ☆室内洗濯機置場有
    ☆セブンイレブン徒歩1分
    ☆森林公園徒歩7分     
    ☆文教堂徒歩6分
    ☆サンドラッグ徒歩1分   
    ☆マルエツ徒歩2分
    ☆平橋クリニックガーデン徒歩2分
    ☆バス便大変多い
    ☆道平坦溝の口駅迄自転車で10分
    ☆向ヶ丘出張所目の前
    ☆セレサ川崎向丘支店徒歩2分
      
     
     

    なんぺいの木パート2

    今年の秋は色々なお店のモンブランを食べていますが、
    今のところ私の中での1位は南平台にある川崎信用金庫向ヶ丘支店
    近くにあるケーキ屋さん(なんぺいの木)のモンブランですね。
    490円と値段はちょっと高めだけど、
    「愛媛産最高グレード(秀)品の栗使用」の
    甘さ控えめでいて栗味濃厚なモンブランクリームが
    上品な味わい。コストパホーマンスは高いです。
    あの味が恋しくなって実はあれから2回購入しています。

    このお店なんと珍しく、
    100円安い390円のモンブランも売っているんです。

    100円違いのモンブラン。どこが違うのか店員さんに訊いてみると、
    390円のモンブランのマロンクリームはフランス産なんだそうです。
    比べてよく見ると490円は色が薄く、390円は色が少し濃いですね。
    大きさも390円の方が少しだけ小さいかな?

    味はどれくらい違うのか気になり、早速買って食べてみました。
    まあ~確かにちょっとは違うけど、これはこれで好きです☆。
    なんぺいの木のモンブランかなりお気に入りです(^^)


    クイーンマロン 490円


    モンブラン 390円


    なんぺいの木

    川崎市宮前区南平台3-5
    第五石原ビル1階
    TEL044-982-0363

    なんぺいの木から徒歩3分にある物件が今1部屋空室があります。
    それはこちら↓
    お図面&写真はこちらで見られます。
    http://www.tutumisyouji.com/


    (有)ツツミ商事
    TEL044-870-2015


     田園都市線宮前平駅
    までバス10分、南平台バス停徒歩3分
    宮前平駅徒歩20分
    家賃 月額98,000円  敷地内駐車場賃料 月額 13,000円
    管理費月額 0円
    敷金 1ケ月  礼金 0ケ月
    所在地 川崎市宮前区南平台20-60
    建物名 プレミール辰喜101号室
    構造   鉄筋コンクリート造 
      3階建  1階  3LDK
    専有面積 65.4m2  LDK11帖、和室6帖、洋室6帖、洋室帖
                  
    契約期間 2カ年 
    築年月  平成9年3月
    即入居可
    ☆都市ガス        
    ☆角部屋                
    ☆バリアフリー
    ☆スロープ有
    ☆光ファイバー       
    ☆風呂追炊き機能付
    ☆エアコン1基有(前借主残存物)
    ☆シャトレーゼ徒歩7分
    ☆ファミリーマート徒歩5分
    ☆フジスーパー徒歩4分     
    ☆スーパーローゼン徒歩7分
    ☆川崎信用金庫徒歩3分
    ☆サークルK徒歩3分   
    ☆百円ショップ徒歩4分
    ☆市立白幡台小学校徒歩5分


     

    免疫力アップ方法

    今朝の健康カプセルゲンキの時間のテーマは免疫力アップ術でした。

    [免疫力アップする食べ物]

    ①ヨーグルト
     ヨーグルトに含まれる乳酸菌は免疫細胞が集まる腸内環境を正常にしてくれる
     ため、NK細胞も活性化し免疫力アップします。
     NK細胞(ナチュラルキラー細胞)には体内に侵入した細菌はウィルスをいち早く
     見つけ出し、倒す働きがあります。

    {ヨーグルトは1日カップ1杯を朝食べるのがベスト}

    ☆うちの父が癌だった時、色々調べたら最新治療でNK細胞治療と言うのを見つけた
     事があるんですが、食べ物からもNK細胞治療出来るんですね。

    ②きのこ類
     免疫細胞にβグルカンがくっつくと免疫細胞が活性化するため、βグルカンを多く含む
     きのこ類を食べると免疫力アップします。

     ※βグルカンは熱に弱いので、あまり加熱しすぎない調理法をしてください。
     (きのこのソテー、煮汁ごと食べられるスープがオススメです)

    [免疫力アップする運動]

    1、インターバル速歩

    インターバル速歩とは、早歩きとゆっくり歩きを交互に3分間ずつ行う運動です。
    早歩きは息がはずむ程度の速度でやや大股歩き。
    ゆっくり歩きは散歩する速さで、ストレッチをしながら歩くのがオススメ。
    それぞれ交互に3分5セットを行いましょう。
    その後30分以内にコップ1杯の牛乳を飲むと筋肉量が増え、免疫力アップします。

    [よい睡眠で免疫力アップ]

    質の良い睡眠は免疫力アップします。
    NK細胞は副交感神経が優位になる睡眠時に多く作られます。
    質の良い睡眠を得るには睡眠前の入浴も大事です。
    お風呂に浸かって体温を上げておくことで、質の良い睡眠につながります。
    湯船の温度は、自分の平熱の4℃で、10分浸かるのがオススメ。

    ☆私は平熱36℃だからお風呂の温度40℃ですね。

    《ドクターオススメ免疫力アップジュース》
    材料(2人分)
    キャベツ 葉4枚
    人参   1本
    レモン  1個
    ハチミツ 適量

    これらの材料をジューサーにかけて作る。

    ☆人参ってあまり得意じゃないけど体に良いって言いますね~。
     ジューサーないから、買おう。

    レモンには強い抗酸化力を持つビタミンCが豊富に含まれている。
    人参には腸の粘膜を強くするカロテンが多く含まれている為、
    NK細胞などの活性を促します。
    キャベツにはビタミンCの他、抗がん作用のあるイソチオシアネート
    という成分も含まれています。


    《免疫力を上げ癌に勝食事療法》
    ・塩分の摂取を1日5g以下にする
    ・野菜や果物を1日750g以上摂る

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    手を見れば病気がわかる

    今朝のサタデープラスの特集は手でした。
    手を見れば体の不調がわかるそうです。


    《指先が冷たい人は脳梗塞の危険サイン?》

    指先には交感神経が集中しているそうです。
    ストレスが溜まると手指先が冷たくなるそうです。
    逆に指先が冷たいと脳がストレスが溜まっているんだ
    なと判断してしまうそうです。
    ストレスが溜まると血流が滞って体全体が悪化し、
    心筋梗塞や脳梗塞になるリスクが高まります。

    (指先冷え解消法)「指先ピーン体操」
    1.椅子に深く座る

    2.ひじを外に開き、型の高さまで引き上げる

    3.ひじを後ろに引き、肩甲骨を大きく動かす
    ↓ ☆ひじは水平に引き肩より上がらないようにする。
    4.手のひらを前に突出し、指先を伸ばす。
    ↓ ☆肩から手首までは一直線、指先は上に伸ばす。
    5.この姿勢を5秒間キープ。これを3セット繰り返す。


    《手のひらが黄色の人は肝機能低下の可能性?》
    ・健康な人の手のひらの色は全体ピンク色だそうです。
    ・肝機能低下の人は手のひら全体が黄色になるそうです
    ・血流が悪くなっている人は手のひらが赤くなるそうです。
     (放置しておくと心筋梗塞や脳梗塞になる可能性もあるそうです。)

    (手のひらの色を整える方法)「さんまのレモン酢かけ」
    ・さんまを焼いてレモン酢をかけるだけ。
    ※日曜日の夕食に食べると良いそうです。
     理由は明日は仕事だ~と言うストレスが日曜の夜にあるから。

    [レモン酢の作り方]
    (約12日分)
    材料
    国産レモン2個
    酢 400cc
    はちみつ 60g

    1、レモンをしっかりと洗い、水気をふき取る
    2、5mm幅にカットし、8糖分する
    3、保存ビンにレモン、酢、はちみつを入れ、一晩漬けたら完成。

    ※保存期間は冷蔵庫で約1ケ月


    《爪に横すじがある人は日常生活に過度なストレスがある?》

    体の不調やストレスなどで満足に栄養が行き届かないと爪に横すじができやすいそうです。
    あと二枚爪のひとはタンパク質とミネラル不足だそうです

    [ストレスを解消するマッサージ(爪もみ)]

    1、爪の角を片方の手の親指と人差し指で挟んでもむ
    2、両手の5本の指で10秒ずつ行う

    ※爪の先には交感神経が詰まっているため、ここを刺激することでストレスが和らぐそうです。

    [二枚爪解消方法]
    アーモンドを食べと良いそうです。 


    http://www.tutumisyouji.com/

    川崎市宮前区神木本町不動産会社
    (有)ツツミ商事
     TEL044-870-2015




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    プロフィール
    HN:
    Aya
    性別:
    女性
    職業:
    不動産屋さんのオーナー
    自己紹介:
    街の不動産屋さんオーナーの2代目です。地域に根差した地元ならではの情報を提供しています。
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    ninjya





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